Casa à Venda com 4 quartos, 392 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 392 m² por R$ 1.750.000 CA10540
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
6 Vagas
392m2
730m2 Totais

Casa à venda, 392 m² por R$ 1.750.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Essa casa de alto padrão, localizada em um dos melhores condomínios da região oceânica, oferece uma gama completa de comodidades e facilidades para seus moradores. Com uma localização privilegiada e segurança 24 horas, os residentes podem desfrutar de tranquilidade e conforto em um ambiente seguro e bem cuidado.

As características do condomínio incluem:

Portaria 24 horas: Garantindo controle de acesso e segurança para os moradores.
Monitoramento de segurança: Para garantir a tranquilidade dos residentes.
Salão de festas: Espaço ideal para eventos sociais e celebrações.
Quadra poliesportiva: Para prática de diversos esportes.
Campo de futebol: Para os amantes do esporte mais popular do país.
Pista de skate: Para os adeptos dessa atividade radical.
Quadra de tênis: Para os amantes desse esporte.
Fitness: Espaço dedicado à prática de atividades físicas.
Beach tennis: Uma opção de esporte de praia.
Playground: Área dedicada às crianças, oferecendo diversão e entretenimento.
A casa em si, projetada pela renomada arquiteta Janete Costa, possui os seguintes atributos:

4 quartos, sendo 2 suítes: Espaçosos e confortáveis, ideais para acomodar a família e os hóspedes.
3 banheiros e 1 lavabo: Oferecendo praticidade e conforto para os moradores e visitantes.
Dependência de empregada completa: Com um espaço separado para a equipe de serviço.
Cômodos com armários: Oferecendo espaço de armazenamento adequado.
2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas: Para estacionamento seguro e conveniente.
Com todos esses atributos, essa casa representa uma oportunidade única para aqueles que buscam luxo, conforto e segurança em um ambiente residencial exclusivo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.