Casa à Venda com 4 quartos, 554 m² por R$ 1.570.000

Casa à Venda com 4 quartos, 554 m² por R$ 1.570.000 CA0175
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
3 Vagas
554m2
1160m2 Totais

Casa em Condomínio, com 4 dormitórios à venda, 554 m² por R$ 1.630.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Ótima casa no Condomínio Grotão em Itaipú, contendo:
Primeiro pavimento com 2 varandas, hall, sala de estar com bar, lareira, anexo sala de jantar e lavabo, cozinha, dispensa, área de serviço e dependência completa de empregada, uma suite toda mobiliada com varanda e outra suite toda mobiliada;
Segundo pavimento com hall, uma suite com divisão com escritório interno à suite e closet, outra suite toda em armário embutido com closet e banheiro com hidromassagem, varanda espaço para fitness, mezanino e sala de som e TV com isolamento acústico.
Terreno em aclive, área total de 1.160 m², área total construída de 550 m².
Garagem coberta para 03 veículos, quarto de ferramentas, Piscina iluminada, hidromassagem, Churrasqueira com cozinha de apoio completa. Grande Área de Estar com armários embutidos,
Área para jogos, Sauna e lavabo, Área Infantil.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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