Casa à Venda com 4 quartos, 495 m² por R$ 1.260.000

Casa à Venda com 4 quartos, 495 m² por R$ 1.260.000 CA11530
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
495m2

Casa à venda, 495 m² por R$ 1.260.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Bem vindo a mais espetacular residencia do condomínio AMOLI, em Itaipú

Localizado próximo a rodo o comercio da região, como mercados, hortifruti, bancos, escolas e padarias, esta excelente residência oferece 450 metros de área construída, distribuídos em magníficos 2 pisos.

Em centro de terreno, a residência é descrita da seguinte forma:

PRIMEIRO PAVIMENTO

Salão de 70 metros, integrado a uma linda e espaçosa cozinha equipada com armários e ilha com cooktop e forno microondas de primeiríssima qualidade. Salão e cozinha com acabamento em magnífico piso porcelanato.

Ainda temos um lavabo atendendo ao local

Esplendido quarto de 25 metros com uma suíte de qualidade acima da média.


SEGUNDO PAVIMENTO

Acesso por escada de madeira de lei muito bem confeccionada

Segunda sala de 35 metros com varanda gourmet.

Suíte master com 28 metros, closet com armários embutidos e suíte com banheira.

Segundo e terceiro quartos com um tamanho inigualável, também com varanda e suíte.

Terraço de 55 metros

ÁREA EXTERNA NO PRIMEIRO PISO

Churrasqueira
Piscina de azulejo
Despensa
Banheiro de serviço
Estacionamento para 3 veículos


Esta residência é uma oportunidade única de morar com conforto, elegância e proximidade de todas as conveniências da região

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.