Casa à Venda com 4 quartos, 500 m² por R$ 2.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 500 m² por R$ 2.200.000 CA7335
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
500m2
850m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 2.200.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 2.200.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA7335

Casa à Venda em Condomínio de Alto Padrão

Características Principais:

Salão Dois Ambientes: Amplo salão com dois ambientes, equipado com banheiro completo e varandão com vista para a natureza.

Copa Cozinha: Espaçosa, equipada com ar condicionado, sala de almoço e armários planejados.

Segundo Pavimento:
Quartos: 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, closet e escritório reversível.
Copa: Área de apoio no segundo pavimento.
Quarto de Criança: Confortável e acolhedor.
Banheiro Social: Bem equipado.
Última Suíte: Completa com armários, closet e hidromassagem.
Lavanderia: Completa, com lavabo ao lado da cozinha.

Área de Lazer:

Academia Completa: Equipamentos modernos para treino.
Hidromassagem: Espaço relaxante.
Chuveirão: Ideal para dias quentes.
Piscina: Ampla, perfeita para lazer.
Churrasqueira de Parrilla: Para momentos de confraternização.
Quarto de Guardados: Espaço extra para armazenamento.

Anexo:

Suíte Independente: Para maior privacidade.
Cozinha Independente: Totalmente equipada.
Boiler e Placas Solares: Sustentabilidade e eficiência energética.

Estilo e Acabamento:

Clássica e Moderna: Design que une o clássico ao moderno.
Armários Planejados: Em todos os cômodos, garantindo organização e praticidade.

A casa contém boiller e energia fotovoltaica.

Esta casa oferece conforto, luxo e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio de alto padrão.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.