Casa à Venda com 4 quartos, 495 m² por R$ 1.690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 495 m² por R$ 1.690.000 CA6923
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
495m2

Excelente casa com 4 suítes à venda, 495 m² por R$ 1.690.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA6923

Excelente casa com 4 suítes à venda, 495 m² por R$ 1.690.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA6923

Espetacular casa no Amoli, excelente localização próximo ao Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, CEF, padaria, mercados, drogarias, academia e ponto de ônibus.

Casa ampla e muito bem ventilada possuindo no 1 pavimento: Sala de estar, Sala de jantar, maravilhosa cozinha planejada em conceito aberto com pia e cooktop em ilha para 4 lugares, lavabo, 1 suíte, lavanderia, garagem para 2 carros e uma linda escada em madeira maçaranduba.

O 2º pavimento possui sala de estar, 2 amplas suítes com varanda e ar condicionado Split, 1 suíte master com varanda, ar condicionado Split, closet e hidromassagem.
(2° pavimento é coberto por laje, com exceção das varandas e do espaço fitness, cobertos por telhas.)

Área externa com amplo espaço gourmet coberto com laje, churrasqueira, piscina em alvenaria, ducha, banheiro, depósito.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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