Casa à Venda com 4 quartos, 246 m² por R$ 490.000

Casa à Venda com 4 quartos, 246 m² por R$ 490.000 CA5412
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
246m2
360m2 Totais

Duplex com 4 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 490.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA5412

Duplex com 4 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 490.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA5412.

Bela casa duplex em terreno inteiro, a poucos passos dos principais comércios de Itaipu, como restaurantes, mercados, agências bancárias, farmácias, colégios, cursos e transporte.
Tudo isso há poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica.

Possui sala em dois ambientes, jardim de inverno, 3 quartos, cozinha, área de serviço, lavabo, dependência de empregada, varanda.

Anexo com sala, quarto, cozinha e banheiro.
Vaga para 4 carros.
Casa com alto potencial, necessita de reformas.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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