Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.400.000 CA0919
Ingá, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
250m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.400.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Casa duplex, para fins comerciais na Rua Visconde de Moraes, Ingá!
Primeiro piso: Varandão , garagem com acesso a área externa ,sendo esta composta por banheiro , lavanderia e abrigo para botijões .
Sala muito ampla, com janelão em toda a frente , despensa , ante sala , copa, cozinha , banheiro social , escada linear .
Segundo piso:4 quartos ,sendo 2 de frente , com janelão em toda a parede , 2 quartos nos fundos , banheiro muito grande com possibilidade de divisão .
Localizado ao lado do Colégio Aurelino Leal, na beira da rua , com toda a visibilidade necessária para todo tipo de comércio , condução na porta , comercio de toda região. À poucos passos da UFF de direito .
Possibilidade para Hostel , república, pensão, cursos , escritórios em geral , call center , restaurante , clinica, laboratório, academia...
Aproveite a oportunidade!!!

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Localização

Morro São Sebastião - Ingá, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.