Casa à Venda com 4 quartos, 370 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 370 m² por R$ 1.100.000 CA4533
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
4 Vagas
370m2
720m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 1.100.000 - Jardim Icaraí - Niterói/RJ

Excelente residência duplex, com localização privilegiada e tranquila no Jardim Icaraí, oferecendo:
1º piso: belíssimo jardim gramado à entrada e ampla varanda. 03 salas, sendo uma em dois ambientes, estar e jantar, outra íntima com bar e uma terceira, também em dois ambientes para almoço e TV. 02 lavabos, 02 despensas, 01 louceiro, ótima cozinha planejada, quintal com churrasqueira, piscina em alvenaria (precisando de reparos) e ducha. Dependências completas de empregada e 01 depósito. Pátio interno amplo, ideal para festas. Garagem para 02 carros, podendo estacionar pelo menos mais 02 à entrada.
2º piso: 04 amplos quartos, sendo 01 suíte, com closet, excelente escritório e varanda e outro com closet e varanda. Amplo banheiro social, roupeiro e lavanderia.
Residência muito bem cuidada, em excelente estado de conservação.
Próxima ao Polo Gastronômico do bairro e de ótimos supermercados.
Excelente oportunidade!
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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