Casa à Venda com 4 quartos, 248 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 248 m² por R$ 1.400.000 CA0023
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
248m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 260 m² - Icaraí - Niterói/RJ

Casa triplex em local previlegiado do Jardim Icaraí.
Dupla finalidade : Comercial ou Residencial. Próximo do Largo do Marrão. Primeiro pavto : salão, copa/cozinha, banheiro, área de serviço, garagem para 2 carros. Segundo pavto: 3 quartos e banheiro social. anexo com escada lateral composto por quarto e churrasqueira. Terceiro pavto: Salão (45m²), quarto e varanda interna.
Ideal para clínica, academia, comércio de modo geral, ou residencial. Cisterna com capacidade p/ 6 mil litros.
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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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