Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 2.790.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 2.790.000 CA0118_LFIMV
Gran Royalle, Lagoa Santa - MG

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
300m2
1000m2 Totais

Casa 4 quartos, 2 suítes, 2 semi suítes, hidromassagem, piscina e sauna, Gran Royalle, Lagoa Santa,

Composta por:
Sala para 02 ambientes, sendo 01 sala de cinema com painel e televisão;
02 Cozinhas americana com armários sendo uma delas na área de churrasqueira com bancada em granito com armário planejado e cooktop. Cozinha principal da casa com ilha de granito, armário e eletros como geladeira, cooktop, forno, coifa e micro-ondas. Despensa com armário planejado;
04 quartos amplos sendo uma suíte master e 01 com closet. Chuveiro com aquecimento solar funcionando, 03 quartos amplos com armários;
03 banheiros sendo 02 suítes, 01 social e 01 lavabo na área gourmet;
Lavanderia com bancada de granito e armários;
Banheiros com armários e box e aquecimento solar.
Áreas de Churrasqueira integrada com cozinha, cooktop de 02 bocas, adega e churrasqueira revestida.
Piscina revestida com cascata e sauna molhada.
Quintal Gramado com Pomar.
Lote de 1000 m².
04 vagas de garagem cobertas com quarto de apoio com bicicletário.

Diferenciais da Casa: Acabamento de qualidade em toda casa ( Porcelanato em Pedras grandes. Quintal Gramado com Paisagismo. Casa com Aquecimento solar 400Litros, janelas grandes e portas na esquadrinhas de alumínios com veneziana automatizada, iluminação de led na área interna e externa, rebaixamento de gesso, Aquecimento solar, armários planejados nas bancadas da cozinha e banheiro e área de churrasqueira.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Um, 100 - Gran Royalle, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.