Casa à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 1.550.000

Casa à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 1.550.000 CA2339
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
130m2

Cada com 4 quartos a venda em Geriba

Oportunidade Imperdível a 100m da Praia de Iribá

Imagine morar a poucos passos da praia de Geribá em Buzios, em uma casa com todo o charme do estilo buziano rústico, pronta para ser transformada no lar dos seus sonhos! Este imóvel, com 4 quartos (2 suítes), sala ampla e quintal, está localizado em um condomínio fechado com piscina e sauna. Com um incrível potencial para uma reforma moderna, é ideal para quem busca unir estilo e conforto. Além disso, você estará a apenas 100 metros da praia de Iribá e perto de todas as conveniências do comércio local. Não perca essa oportunidade única de viver com estilo perto do mar!

Atualizado em 21/02/2025

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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