Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.750.000 CA1801
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
150m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.750.000,00 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ

Lindo duplex estilo buziano com vista para o mar da praia de Geribá, dentro de condomínio fechado à venda.

Composto por ampla sala em 3 (três) ambientes (tv, estar e jantar), cozinha americana, varanda com churrasqueira e 4 (quatro) dormitórios sendo 2 (dois) suítes.

Condomínio possui área de lazer completa com piscina, sauna, amplo espaço para confraternização com churrasqueira, campo de futebol e campo de areia. Tudo isso próximo as praias de Geribá e Ferradurinha.

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Atualizado em 11/03/2025

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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