Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.050.000

Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.050.000 CA2034
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
220m2
550m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2.050.000,00 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ

Casa dentro de condomínio fechado no canto direito de Geribá, à venda.
Imóvel de cômodos amplos e arejados, composto por hall de entrada, sala de tv, sala de jantar, cozinha, área de serviço, 2 suítes no térreo e 2 suítes no pavimento superior, todas com armários e ar condicionado. Área externa com amplo jardim, 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas e lindo espaço gourmet com pergolado.

Excelente opção para os amantes do Tênis, condomínio residencial, muito bem localizado, próximo ao Geribá Tênis Park.
Conta com piscina, sauna, salão de festas e campo de Futebol.

Documentação cristalina.
Proprietário estuda permuta por imóvel independente com +1.500m2 de terreno no canto esquerdo de Geribá.

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Atualizado em 14/04/2025

Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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