Casa à Venda com 4 quartos, 557 m² por R$ 4.390.000

Casa à Venda com 4 quartos, 557 m² por R$ 4.390.000 CA0019_HMTOP
Gávea, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
9 Banheiros
2 Vagas
557m2
1000m2 Totais

Excelente casa de 4 quartos à venda, no condomínio da Escola Americana na Gávea, R$ 4.390.000,00 -

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Residência de alto padrão, com acabamentos nobres e cuidada ao longo de 20 anos, oferecendo conforto, segurança e integração com a natureza, ideal para famílias que valorizam privacidade e bem-estar.

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- Estrutura social confortável e ambientes amplos
- Área de lazer com piscina, churrasqueira integrada, sauna a vapor e sala de jantar com anexo externo
- Mirante com vista para a Lagoa e terreno com curvas de nível e platôs
- Sistema de coleta de água para reuso, horta orgânica e árvores frutíferas
- Condomínio exclusivo e seguro, cercado pelo verde e residências de alto padrão

?????????̧?̃? ???????́????: Gávea, próxima ao Leblon, Escola Americana e comércio local com mercados, farmácias e serviços diversos.

Agende sua visita e descubra todo o potencial desta residência única e acolhedora.

Características

  • Sauna

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tenente Arantes Filho, 97 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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