Casa à Venda com 4 quartos, 206 m² por R$ 3.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 206 m² por R$ 3.600.000 JTAVARES-58578
Gávea, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
206m2

Casa em Gávea

(Código: 58578, Rua Major Rúbens Vaz) - Oportunidade na parte baixa da gávea. Excelente rua arborizada , perto de todo comercio do bairro . Casa única, sol da manhã, primeiro piso com garagem térrea, segundo piso com uma suíte independente com um deck de madeira muito charmoso no meio das árvores com vista muito bucólica para as flores e vegetação da própria casa . No terceiro piso, temos um hall de entrada, duas salas com piso em parque paulista, pé direito de 4 metros , varanda com vista sobre o bairro, dois grandes quartos, um banheiro social ( possibilidade de fazer dois ) , cozinha, despensa , área externa .
Terreno de 650m , área construída de 207m .
Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 08/04/2025)

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Major Rúbens Vaz - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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