Casa à Venda com 4 quartos, 324 m² por R$ 2.660.000

Casa à Venda com 4 quartos, 324 m² por R$ 2.660.000 CA2612
Ferradura, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
324m2
1020m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 324 m² por R$ 2.660.000,00 - Ferradura - Armação dos Búzios/RJ

Casa independente a poucos metros da Praia da Ferradura.

Excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Búzios. Casa independente situada a aproximadamente 300 metros da Praia da Ferradura, em um amplo terreno com cerca de 1.020 m², oferecendo conforto, privacidade e grande potencial de valorização.

O imóvel principal é composto por 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro social.

Conta ainda com casa de caseiro independente, composta por 1 quarto, cozinha e banheiro, ideal para apoio ou acomodação extra.

A área externa dispõe de garagem com amplo espaço, churrasqueira e excelente área livre, com possibilidade de construção de piscina privativa e área gourmet, permitindo personalização completa para lazer e convivência.

Uma propriedade completa, em terreno generoso e localização privilegiada, perfeita tanto para moradia quanto para investimento.

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Localização

Ferradura, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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