Casa à Venda com 4 quartos, 305 m² por R$ 750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 305 m² por R$ 750.000 CASA002
Estados, João Pessoa - PB

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
305m2

Casa para Venda em João Pessoa, Estados, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

Descubra o refúgio perfeito no coração do bairro dos Estados, em João Pessoa-PB. Esta casa encantadora, totalmente reformada, isto é, novíssima, com um lindo e moderno piso em porcelanato, portas e janelas em madeira nobre e de lei, é a escolha ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, esta residência oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com estilo e praticidade. As três salas bem distribuídas proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, ideal para momentos de lazer ou reuniões com amigos e familiares. Além disso, a casa conta com três banheiros modernos que garantem privacidade e comodidade para todos os moradores.

A área construída de 152 metros quadrados está inteligentemente integrada aos 305,50 metros quadrados totais do terreno, permitindo uma excelente utilização do espaço. A fachada de 13 metros confere um ar imponente à propriedade e garante uma entrada majestosa. Para quem valoriza segurança e funcionalidade, o imóvel está equipado com portão eletrônico, cerca elétrica, câmeras, toda gradeada e móveis planejados que otimizam cada canto da casa. A lavanderia prática facilita as tarefas diárias, enquanto a cozinha moderna se torna o coração da casa, perfeita para preparar deliciosas refeições.

Localizada em uma região repleta de conveniências urbanas, esta casa está a poucos passos de bares charmosos, restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias confiáveis e supermercados bem abastecidos, entre outros, e o melhor e mais completo espaço de prática de esportes da Paraíba, a Vila Olímpica Parahyba. Para os momentos de lazer ou compras rápidas, um shopping center próximo completa a lista de facilidades ao redor. Além de estar a 4 quilômetros entre o centro e as praias, com vias intermediárias, fugindo do fluxo pesado de trânsito. Com três vagas de garagem disponíveis, você terá sempre espaço garantido para seus veículos ou visitas inesperadas. Venha conhecer essa joia rara no mercado imobiliário e transforme seu sonho em realidade!


- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Características: Lavanderia,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: BEM LOCALIZADA NA MELHOR ÁREA CENTRAL DE JOÃO PESSOA-PB

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Localização

Avenida Presidente Epitácio Pessoa - Estados, João Pessoa - PB

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.