Casa à Venda com 4 quartos, 403 m² por R$ 2.000.000 166

Estação, Araucária - PR

Imóvel Espaçoso com Duas Casas: Excelente Localização e VersatilidadeApresentamos uma oportunidade única para quem busca amplo espaço para morar ou investir. Localizado na principal rua de acesso ao centro da cidade, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, hospital e posto de saúde. Além disso, a propriedade possui fácil acesso às saídas para Curitiba, Lapa e Campo Largo, estando a apenas 2 quadras da Rodovia do Xisto.Casa Principal: 303 m² (3 pavimentos):Quartos: 4 quartos grandes, incluindo 1 suíte Master e 2 demi suítes, todos com ótimo aproveitamento de espaço e iluminação natural.Salas: Sala ampla de 32 m² perfeita para receber convidados, com mezanino que oferece integração com os demais ambientes.Espaços de trabalho e lazer: Escritório funcional e ateliê de 30 m², ideal para home office, hobby ou atividades artísticas.Banheiros: 3 banheiros completos, distribuídos de forma prática entre suítes e área social.Cozinhas: 2 cozinhas equipadas para atender tanto a rotina familiar quanto eventos maiores.Lavanderia: Ampla e funcional, com espaço para armazenamento e organização.Conforto: Sistema de aquecimento central por acumulação, garantindo água quente em todos os pontos.Garagem e área externa: Garagem coberta para 3 veículos e churrasqueira anexa, perfeita para momentos de lazer e confraternizações.Edícula (100 m²): Lado esquerdo, fundos:Quartos: 2 dormitórios amplos.Sala: Ampla sala de 30 m², garantindo conforto e circulação.Cozinha e lavanderia: Praticidade no dia a dia, com aquecimento central de passagem.Privacidade e conforto: Ideal para hóspedes, familiares ou para aluguel.Área externa e vantagens:Espaço livre: Gramado de 400 m², perfeito para lazer, construção de piscina ou jardim.Calçada: Concreto usinado, garantindo praticidade e bom acabamento.Versatilidade: Imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, instalar um negócio ou adaptar para diversas finalidades.Informações adicionais:Financiamento: Imóvel não financiável, áreas construídas não averbadas.Permuta: Estuda-se permuta por casa de menor valor nos bairros Orleans ou Encovile, em Curitiba. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PD 166