Casa à Venda com 4 quartos, 512 m² por R$ 2.350.000

Casa à Venda com 4 quartos, 512 m² por R$ 2.350.000 CA0089
Conselheiro Paulino, Nova Friburgo - RJ

4 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
512m2
720m2 Totais

Casa à venda, 512 m² por R$ 2.350.000,00 - Duas Pedras - Nova Friburgo/RJ

Casa com 512,00m² em um terreno plano de 720 metros quadrados.
Maravilhosa residência de alto padrão e super aconchegante, com excelente localização, a apenas a 8 minutos do centro da cidade.
Primeiro pavimento composto por varanda, sala com 2 ambientes e lareira, ambiente integrado de copa, cozinha, saleta íntima e lavabo e lavanderia com armários embutidos. Segundo pavimento composto por hall, 4 quartos (sendo um suíte com closet e ar condicionado), banheiro social.
Possui um anexo com hidromassagem para sete pessoas, chuveirão, bar, academia e varanda.
O espaço para lazer conta com área gourmet com churrasqueira, cozinha completa com armários embutidos, área de refeições, varanda com pergolado, banheiro, piscina com cascata, sauna a vapor e jardim com paisagismo.
O imóvel possui garagem para 4 carros. cisterna para 5 mil litros, alarme, monitoramento por câmeras, portão eletrônico e interfone.

Características

  • Ar Condicionado

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Antônio Joaquim de Macedo Soares, 45 - Conselheiro Paulino, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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