Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 407 m² por R$ 3.950.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 407 m² por R$ 3.950.000 CA22361
Chácaras São Carlos, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
407m2
842m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana!!!

Casa em condomínio de alto padrão na Granja Viana!
Projeto de construção contemporâneo evidenciando iluminação e ventilação;
Living para 4 ambientes em conceito aberto, salas de estar, jantar, home theatre e espaço adega integrados à cozinha americana e varanda com vista panorâmica;
Espaço Gourmet completíssimo, possibilidade de fechamento com vidro, espaço para refeições, ilha, churrasqueira, coifa, bancadas, armários, pia, cooktop 4 boca e geladeira;
Copa Cozinha com despensa, lindos planejados e tampos em black, Ilha com bancada e balcão, cooktop 5 bocas Brastemp, coifa Tramontina, geladeira side by side Samsung, forno e micro ondas Brastemp.
Escritório no térreo;
Lavabo;
Área de lazer com piscina;
Escada de acesso ao hall íntimo (family room) envidraçado, com guarda corpo em vidro e alumínio.
4 suítes com ar condicionado, 2 com persianas elétricas e terraços com guarda corpos em vidro e alumínio, máster (42 m²), grande closet e terraço com vista maravilhosa;
Banheiros com gabinetes, box de vidro, nichos e espelhos, máster com 2 cubas e 2 chuveiros.
Área de serviço fechada e aberta, com entrada independente;
Depósito e banheiro de serviço.
Casa repleta de armários planejados.
Portas e janelas em PVC.
Projeto de iluminação.
Persianas elétricas.
Ar condicionado na casa toda (7 aparelhos tipo split).
Pisos internos em porcelanato Portobello e laminados de madeira. Pisos externos em cerâmica antiderrapante e pedra.
Escada e tampos em mármore.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Paisagismo implantado;
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (500 litros).
Abastecimento de água: Sabesp, armazenamento: 10.500 litros.
Mais informações ligue e mencione ref. CA22361

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Dorival Caymmi, 75 - Chácaras São Carlos, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.