Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 578 m² por R$ 3.500.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 578 m² por R$ 3.500.000 CA0035
Chácara Granja Velha, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
10 Vagas
578m2
1865m2 Totais

Casa com 4 dormitórios, 578 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 21.500,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

- Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes.
- Linda casa térrea contemporânea em formato U.
- Totalmente integrada, com ótimo acabamento.
- Pé direito alto e toda envidraçada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas em madeira maciça.
- Batentes arredondados em bronze batido.
- Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira.
- 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista.
- Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater.
- Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV.
- Ampla adega subterrânea com 2 ambientes.
- 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado.
- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente.
- Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria.
- Casa de máquinas.
- Churrasqueira embutida.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em Ucom gabinetes.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa.
- Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro.
- Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro.
- Academia envidraçada.
- Oficina.
- Banheiro de serviço.
- Aviário.
- Espaço horta.
- Depósito gás.
- Canil / depósito.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Paulicéia, 4 - Chácara Granja Velha, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.