Casa à Venda com 4 quartos, 374 m² por R$ 4.800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 374 m² por R$ 4.800.000 192487
Centro Norte, Cuiabá - MT

4 Quartos
2 Vagas
374m2
474m2 Totais

Casa de Condomínio de 4 quartos, 374m² no bairro Condomínio Florais Itália, em Cuiabá

Casa Neoclássica Térrea com Subsolo | Sofisticação, Funcionalidade e Arquitetura Atemporal
Condomínio Florais Itália | Cuiabá – MT
Terreno: 474 m² | Área construída: 374 m²

Com projeto único e ambientes pensados para oferecer bem-estar e integração, esta residência térrea com subsolo combina elementos neoclássicos com tecnologia e praticidade. Perfeita para quem busca exclusividade em um dos condomínios mais prestigiados da capital.

Pavimento Térreo
• 4 suítes (sendo 1 máster com closet)
• Living espaçoso com pé-direito duplo
• Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira
• Home office funcional
• Banheiro de apoio à piscina
• Piscina com hidromassagem e iluminação

Subsolo
• Hall de entrada imponente
• Sala multiuso com banheiro – ideal para academia, cinema ou estúdio
• Lavanderia independente
• Depósito
• Garagem coberta para 2 veículos

Diferenciais e Tecnologias
• Mobiliada com planejados de alto padrão
• Usina solar dimensionada para até 2.000 kW/mês
• Persianas automatizadas em todos os quartos
• Pré-instalação para ar-condicionado em todos os ambientes
• Infraestrutura para câmeras de segurança
• Preparação para caixas de som embutidas nos ambientes sociais
• Instalação pronta para aquecimento da piscina

Valor: R$ 4.800.000,00

Corretora Elizângela Neves | CRECI 14.060
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Elizangela Neves

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Localização

Rua Engenheiro Ricardo Franco - Centro Norte, Cuiabá - MT
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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