Casa à Venda com 4 quartos, 252 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 252 m² por R$ 1.300.000 CA10207
Centro, Maricá - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
252m2
402m2 Totais

Casa à venda, 252 m² por R$ 1.300.000,00 - Centro - Maricá/RJ

Casa em condomínio composto de 43 unidades somente, com água potável, totalmente urbanizado e jardinado, com portaria 24 horas, contando com duas ruas internas totalmente iluminadas e calçadas.
Casa de dois andares medindo 252 metros quadrados, inscrita num terreno de 402 metros quadrados, localizado no Condomínio Boa Vista, no Centro da cidade de Maricá.
Primeiro pavimento com pé direito alto, composto de sala de estar, sala de TV e sala de jantar, hall da escada inferior, escada interna toda em madeira, corredor de acesso, banheiro social, cozinha e copa, além das varanda da frente e varanda dos fundos, com churrasqueira e bancada inclusas.
Segundo pavimento composto de hall de escada superior, suíte com closet, quarto revertido em escritório doméstico, banheiro, dois quartos iguais com armários embutidos vista para os fundos, além da sacada com vista para a parte da frente da casa, com ar-condicionado split em todos os quartos.
Instalação de calhas de alumínio em todos os telhados como parte do projeto de drenagem de toda a área construída como também o quintal.
Quintal amplo totalmente drenado, com três jardins gramados, garagem para quatro carros sendo duas vagas cobertas, portão de garagem motorizado e portão social, ambos em alumínio de cor preta, além de amplo canil coberto.
Lavanderia com tanque e máquina de lavar.
Banheiro externo com chuveirão.
Piscina de concreto e ladrilho com 32 metros quadrados, com capacidade para 50.000 litros, totalmente protegida por grades de alumínio branco reforçado, além de ampla casa de bombas.
Cisterna com capacidade para 20 mil litros.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Centro, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.