Casa à Venda com 4 quartos, 517 m² por R$ 780.000

Casa à Venda com 4 quartos, 517 m² por R$ 780.000 CA0326_LIS
Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
4 Banheiros
6 Vagas
517m2

Casa à venda no Bairro Carlos Prates em Belo Horizonte/MG – Lote de 300m2, 6 vagas e terraço panor

Excelente oportunidade para moradia ou investimento no tradicional bairro Carlos Prates! Imóvel construído em lote de 300m2 com ótima distribuição e possibilidade de uso independente, ideal para renda com locação.

Casa Principal
- Entrada independente
- Sala ampla
- 3 quartos
- 1 banheiro social
- Sala de jantar
- Copa
- Cozinha
- Área de serviço

Barracão
- 1 quarto
- Sala
- Cozinha espaçosa
- Banheiro
- Área de serviço externa

Segundo Andar
- Salão amplo com aproximadamente 70m²
- Banheiro
- 3 quartos externos
- 1 banheiro adicional

Terceiro Andar
- Salão com aproximadamente 70m²
- Terraço com vista panorâmica definitiva

Diferenciais do Imóvel
- Garagem para até 6 carros
- Estrutura com potencial para divisão em 3 acessos independentes
- Ideal para famílias grandes ou investidores
- Imóvel muito espaçoso e versátil

Localização Bairro Carlos Prates

Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte e principais vias da região.
- Próximo a:
- Avenida Pedro II
- Anel Rodoviário
- Comércio variado (supermercados, padarias, farmácias)
- Escolas e linhas de ônibus
- Oportunidade

Imóvel com grande potencial de valorização, perfeito para quem busca espaço, localização e possibilidade de renda.

Agende sua visita com a Laris Imóveis e conheça essa excelente oportunidade!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Mesquita, 53 - Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.