Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.290.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.290.000 CA00154
Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
400m2

CASA RESIDENCIAL em TERESÓPOLIS - RJ, CARLOS GUINLE

EXCELENTE OPORTUNIDADE
Casa residencial para Venda
Carlos Guinle, Teresópolis
4 dormitórios sendo 3 suítes, 2 salas, 5 banheiros, 5 vagas
400,00 m² construída, 400,00 m² útil, 580,00 m² terreno loo
Casa contemporânea em área nobre do Comary, unindo arquitetura atual, conforto e uma planta que privilegia luz natural e belas vistas.
Com cerca de 400m de área construída em terreno linear, a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A localização, próxima ao Horto Municipal, garante tranquilidade, segurança e o clima agradável característico da região serrana.
A área íntima conta com quatro quartos espaçosos, sendo três suítes, incluindo uma suíte master. Há ainda um quarto no pavimento principal que pode ser facilmente convertido em suíte, trazendo mais praticidade para o dia a dia.
Na área social, a sala com lareira se organiza em dois ambientes e se integra à sala de jantar, criando espaços acolhedores e versáteis para convivência e recepção. A cozinha em conceito aberto destaca-se pelo design funcional e pela boa ventilação, favorecendo a rotina da casa.
O imóvel oferece ainda espaços dedicados ao lazer e ao convívio, como sala de TV, salão de festas, área gourmet e piscina, compondo um conjunto pensado para aproveitar bem os momentos em família e com amigos.
Em um dos endereços mais valorizados do Comary, esta é uma casa que combina arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida em meio ao charme da serra.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características

  • Churrasqueira

  • Quintal

  • Jardim

  • Piscina

  • Lareira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Rita Gameiro Imoveis

(21) 9929... ver telefone

Localização

Rua João Ribeiro - Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.