Casa à Venda com 4 quartos, 361 m² por R$ 2.850.000

Casa à Venda com 4 quartos, 361 m² por R$ 2.850.000 CA8081
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
361m2
490m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 361 m² por R$ 2.850.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Morar próximo a melhor praia de Niterói e em um bairro que proporciona total segurança, é um privilégio. Agora juntar tudo isso com uma casa muito aconchegante e em uma rua tranquila, é um sonho!
Venha desfrutar de tudo que Camboinhas tem a oferecer, desde a tranquilidade, praia excelente o ano todo e uma excelente infraestrutura de comércio e serviços.

EXCELENTE OPORTUNIDADE na Região Oceânica, onde estão as mais belas praias!!!
Casa duplex tendo no primeiro pavimento varanda, sala de jantar, sala de TV, lavabo, copa cozinha com armários planejados. Área de serviço e dependência completa de empregada.
No segundo pavimento, sala intima com pé direito alto, 4 quartos amplos sendo 2 suítes com ventilação natural, banheiro social . Sala e dois quartos com acesso a uma área externa super reservada com piscina, churrasqueira e ducha.
Acesso independente a área da piscina .
Garagem coberta para 2 carros, mas com possibilidade de estacionar mais 3 carros.

Você estará a cerca de 5 minutos da praia! O bairro tem um pequeno shopping - Camboinhas Mall - com farmácia, restaurantes e padaria, além do Colégio Objetivo e diversas praças para lazer!
Vem conhecer essa raridade! Agende sua visita.
OPORTUNIDADE!!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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