Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 2.850.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 2.850.000 CA7932
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
400m2
685m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.850.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa em Camboinhas em excelente localização próxima ao Colégio Objetivo e ao Shopping Camboinhas Mall

O imóvel principal é uma casa linear com quatro quartos sendo duas suítes com closet, lavanderia com dependência de empregada completa,despensa,rouparia, três banheiros e um lavabo. Sala ampla em dois ambientes e uma cozinha completa além de uma garagem para quatro carros.

A área externa conta com espaço de lazer completo, com área gourmet, sauna, piscina, chuveirão e um amplo quintal.

Nos fundos há uma segunda casa como anexo, com cozinha,dois quartos e banheiro social Um dos quartos possui sacada com vista para a área de lazer.

Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos melhores bairros da região

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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