Casa à Venda com 4 quartos, 521 m² por R$ 3.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 521 m² por R$ 3.600.000 CA1307
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
521m2 Totais

Casa Residencial à venda, Camboinhas, Niterói - CA1307.

Casa espetacular localizada no tradicional e valorizado condomínio Ubá Camboinhas. Composta de salão em três ambientes, 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet com muito mais conforto para o casal, cozinha planejada, banheiro social, lavabo, área de serviço, dependência completa, vagas para 4 carros. Casa alto padrão muito confortável e cômodos muito bem distribuídos , completos e amplos. Agradável lazer próprio, linda piscina, churrasqueira e sauna. Imóvel de esquina! Condomínio tradicional e valorizado, localizado em um dos melhores bairros da Região Oceânica, requinte e sofisticação. Próximo a praia , comércio, segurança e lazer. Segurança 24 horas, sistema de câmeras e guarda motorizada trazendo mais conforto e segurança para seu convívio em um dos bairros mais charmosos da Região Oceânica, perto do polo Gastronômico, Shopping, hospital da Unimed, clínicas, bancos, super mercados e colégios Salesiano, Mapple Bear Canadian School dentre outros. EXCELENTE OPORTUNIDADE ! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Avenida Professor Florestan Fernandes, 790 - Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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