Casa à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 2.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 2.200.000 CA7197
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
212m2
303m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 2.200.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 2.200.000 - Camboinhas - Niterói/RJ -

Descubra o seu novo lar em Camboinhas, o bairro mais desejado de Niterói! Esta encantadora residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à praia, ideal para quem busca conforto e privacidade.

Ao adentrar, você é recebido por uma ampla sala de estar com grandes janelas que proporcionam abundante luz natural. No térreo, encontra-se também um quarto, um banheiro social, uma cozinha equipada com armários planejados e uma lavanderia coberta e espaçosa.

No andar superior, a casa conta com três quartos, incluindo uma elegante suíte com sacada, além de um banheiro social, todos equipados com blindex e armários modernos.

A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina, churrasqueira e um charmoso jardim que cria o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio familiar. A garagem acomoda três carros e possui portão eletrônico para maior segurança e comodidade.

Aproveite esta oportunidade única de viver em uma das áreas mais exclusivas de Niterói!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.