Casa à Venda com 4 quartos, 733 m² por R$ 11.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 733 m² por R$ 11.000.000 CA7083
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
733m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 733 m² por R$ 11.000.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 733 m² por R$ 11.000.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA7083

Luxuosa residência no Picolé de Camboinhas. Localização privilegiada à beira-mar!

Descubra o que é viver com conforto, luxo e exclusividade nesta magnífica residência localizada no Picolé de Camboinhas, uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma arquitetura sofisticada e um design pensado nos mínimos detalhes, esta propriedade oferece tudo o que você sempre sonhou para o seu lar.

Características do Imóvel:
- 950 metros quadrados de terreno
- 4 suítes espaçosas, cada uma com hidromassagem e sacada privativa
- 7 banheiros modernos e elegantes
- Sala ampla com 4 ambientes distintos, ideal para receber convidados
- Cozinha gourmet com copa, despensa e dependência de empregada
- Área de serviço completa
- Lavabo para visitas
- Sauna para momentos de relaxamento
- Adegas para os apreciadores de vinho
- Varanda gourmet com churrasqueira para momentos de descontração
- Piscina com cascata tipo cachoeira, perfeita para se refrescar
- Solário para aproveitar o sol e relaxar ao ar livre
- Escritório para quem trabalha ou estuda em casa
- Terraço com vista panorâmica
- 4 vagas cobertas para veículos

Acabamento de Alto Padrão:
- Todo o piso da casa em mármore de altíssima qualidade
- Armários planejados em todos os cômodos
- Sistema de alarme e portão eletrônico para sua segurança e tranquilidade

Localização Única:
- Pé na areia, com acesso direto à praia
- Próximo a lojas, restaurantes e outras comodidades

Se você procura uma residência exclusiva, com amplo espaço e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e sofisticada.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Luís Imóveis

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.