Casa à Venda com 4 quartos, 1000 m² por R$ 8.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 1000 m² por R$ 8.500.000 CA6846
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
1000m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ 8.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ CA6846

Casa com 4 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ 8.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA6846

Localização privilegiada em rua sem saída, oferecendo tranquilidade e privacidade. Esta magnífica residência apresenta:

- Terreno de 750m² e área construída de 1000m².
- Garagem para quatro carros, duas vagas cobertas.
- Térreo com suíte com armário,lavabo, sala em dois ambientes com 2 unidades de ar condicionado central, cozinha com armários e total integração com a área gourmet.
- 2 Dependências de empregada completa com armários.
- Área gourmet completa com churrasqueira , piscina, sauna, hidromassagem, banheiro externo, 2 unidades de ar condicionado central e acesso à praia de Camboinhas.
- Sistema de energia solar com 32 placas fotovoltaicas.
- Segundo pavimento com cinema , 3 suítes , sendo 1 master e 2 com vista mar.
- Equipado com 10 ar-condicionados, incluindo 4 centrais.

Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, elegância e sofisticação em um dos bairros mais desejados de Camboinhas.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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