Casa à Venda com 4 quartos, 382 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 382 m² por R$ 4.500.000 CA4308
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
382m2
525m2 Totais

Essa é para quem busca exclusividade, requinte e conforto! Casa com 4 dormitórios à venda, 382 m² por R$ 4.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA4308.

Essa é para quem busca exclusividade, requinte e conforto! Casa com 4 dormitórios à venda, 382 m² por R$ 4.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA4308

Arquitetura moderna em fino acabamento e ambientes de tirar o fôlego!

Ambientes integrados e super bem planejados. Sala de TV com possibilidade de fechamento com porta de madeira, home theater, copa cozinha, são 4 suítes (uma no 1º Pavimento) com closet sendo uma máster com hidro, todas com armários planejados, área de serviço, dependência completa de empregada e garagem para 2 carros.

Sol da manhã com ambientes super iluminados naturalmente. A divisão da casa principal da a área gourmet é feita por uma cortina de vidro que deixa tudo com um charme especial.

Área de lazer com espaço gourmet, sistema de som, sala de TV, churrasqueira elétrica, forno, cooktop, armários planejados, despensa, mesa integrada, piscina moderna com prainha, raia para natação integrado na sauna.

Considerado o melhor condomínio da Região Oceânica, o Ubá Camboinhas tem as casas mais modernas e o m² mais valorizado da região.

Condomínio praticamente todo plano o que facilita o deslocamento e a prática de atividades físicas, conta com uma super estrutura na área comum, espaço gourmet, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol e toda uma estrutura para te proporcionar segurança e conforto.
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Luís Imóveis

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.