Casa à Venda com 4 quartos, 329 m² por R$ 4.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 329 m² por R$ 4.000.000 CA5121
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
329m2
625m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 329 m² por R$ 4.000.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA5121

Belíssima casa ampla, arejada, acabamento de primeira, aconchegante e lindo jardim com 4 dormitórios à venda, 329 m² por R$ 4.000.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA5121

Localização privilegiada, próxima ao Colégio Objetivo e conveniência do Bairro.

1º Pavimento: Ampla sala em 2 ambientes, lavabo, sala íntima com parede de vidro para a copa cozinha e muitas janelas para a área de lazer.

2º Pavimento: 4 quartos com armários planejados sendo duas suítes (uma com varanda e outra com hidromassagem) e banheiro social.

Ainda no térreo temos a área de lazer que conta com piscina, sauna, cozinha externa com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, amplo quintal e garagem para 4 carros.

Edícula com escritório, lavabo externo, área de serviço e dependência completa de empregada.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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