Casa à Venda com 4 quartos, 294 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 294 m² por R$ 2.500.000 CA21839
Bosque do Vianna, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
294m2
540m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 294 m² por R$ 2.500.000 - Granja Viana

SOBRE O IMÓVEL: Ótima casa, muito bem localizada no condomínio, construída em terreno plano e com ótima iluminação solar.

No andar superior, são 4 suítes, sendo a máster com closet.

No andar térreo, nível do jardim, temos um living para 3 ambientes espaçosos e harmoniosos (estar, jantar e lareira), integrados e iluminados, com acesso para varanda gourmet e jardim.

Cozinha, despensa, área de serviço, lavanderia, quarto para depósito, garagem coberta para 3 carros + 3 descobertos.

Lazer privativo com piscina e varanda gourmet com churrasqueira.

SOBRE O CONDOMÍNIO: O Condomínio possui uma das melhores localização da Granja Viana.
- Conta com portaria Blindada, lazer com salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva, trilha para caminhada em meio ao belíssimo bosque e paisagismo assinado por Martha Gavião.
- Está ao lado do Shopping Granja Viana, próximo ao retorno e ao acesso para o Rodoanel.
- Acesso fácil ao comércio (Shopping, supermercados, colégios e muito mais).
- Acesso fácil para transporte público.

Proprietário estuda permuta por casa ou apartamento na região do Caxingui, Vila Sônia ou Jardim Guedala - SP.

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Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, 775 - Bosque do Vianna, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.