Casa à Venda com 4 quartos, 316 m² por R$ 3.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 316 m² por R$ 3.200.000 JTAVARES-42509
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
316m2

Casa em Barra da Tijuca

(Código: 42509, Avenida das Américas) - Jardim Nova Barra. Localização privilegiada no coração da Barra da Tijuca, ao lado dos melhores shoppings, supermercados, colégios, próximo ao comércio e praia. Condomínio com segurança 24h e infraestrutura com quadra de tênis, polivalente, vôlei de areia, playground, academia, salão de festas e churrasqueira. Linda casa triplex, com área de lazer com piscina e churrasqueira, composta no primeiro piso por sala em três ambientes, com belo projeto de iluminação, charmoso lavabo, copa cozinha planejada, arejada área de serviço, ampla dependência com armários embutidos, depósito de ferramentas e bicicletário. Acesso para o segundo piso através de escada linear, distribuindo para os quatro quartos, sendo duas suítes, todos com amplos armários e closet, charmosa varanda frontal, além de amplo banheiro social. Terceiro piso composto por área de lazer infantil, varanda coberta, lavabo e depósito. Duas vagas descobertas. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 04/05/2026)

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Quintal

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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