Casa à Venda com 4 quartos, 271 m² por R$ 1.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 271 m² por R$ 1.000.000 CA13742
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
271m2
525m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 271 m² por R$ 1.000.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Casa Espetacular à Venda em Pendotiba Niterói
Natureza, privacidade e conforto em um só lugar!

Se você sonha em viver cercado de verde, tranquilidade e um clima de interior sem abrir mão da praticidade de Niterói, esta é a oportunidade perfeita.
Localizada em rua sem saída, super residencial e silenciosa, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre segurança, bem-estar e qualidade de vida.

Características do Imóvel
Área Social

Sala ampla integrada (estar e jantar), iluminada e arejada, com uma atmosfera acolhedora.

Varandas em todos os lados da casa, garantindo ventilação constante, charme e uma vista agradável para a natureza.

Acomodações

4 dormitórios no corpo principal da casa.

2 anexos completos, perfeitos para família grande, home office ou renda extra:

Anexo interno: 1 suíte + 1 quarto adicional.

Anexo externo: 2 suítes independentes, uma delas com cozinha e varanda, oferecendo total privacidade.

5 banheiros no total.

Lazer Perfeito para Família e Amigos

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber.

Piscina linda com ducha e cascata, perfeita para o clima da região.

Sauna para relaxamento total.

Quintal amplo, excelente para pets, crianças, jardinagem ou expansão futura.

Diferenciais que Valorizam o Imóvel

Localização privilegiada em rua calma, segura e sem saída

Ambientes amplos, integrados à natureza e com excelente ventilação

Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida

Aceita permuta por apartamento do mesmo valor, ou 2 apartamentos , facilitando a negociação

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Pendotiba!

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Badu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.