Casa à Venda com 4 quartos, 377 m² por R$ 2.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 377 m² por R$ 2.000.000 CA3430
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
377m2
628m2 Totais

Casa à venda, 377 m² por R$ 2.000.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Condomínio fechado em Pendotiba alto padrão.
Casa no melhor ponto do condomínio, vista livre e privativa.
Duplex com hall de entrada, antessala, salão dividido em 4 ambientes (sala intima, sala de recepção, sala de TV e jantar), quarto com armário, lavabo, copa cozinha, escada vazada em madeira de lei (todo o ambiente com acabamento em madeiras clássicas).
No segundo pavimento: 4 quartos sendo três com suíte e closet (suíte principal com varanda), maleiro e ampla circulação.
Lazer com piscina. sauna. chuveiro, churrasqueira e bancada .
Escritório em dois ambientes com entrada pela garagem.
Espaço para 4 carros (duas partes cobertas).
Lindo jardim com trabalho paisagístico contornando todo o imóvel.
Boiler, painel solar e cisterna com capacidade para 38 mil litros.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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