Casa à Venda com 4 quartos, 140 m² por R$ 1.280.000

Casa à Venda com 4 quartos, 140 m² por R$ 1.280.000 CA11487
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
140m2

Casa à venda, 140 m² por R$ 1.280.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Sua Casa dos Sonhos Aguarda por Você!

Seja bem-vindo à sua futura casa, onde sofisticação e conforto se encontram em perfeita harmonia! Este imóvel em Charmoso Condomínio em Pendotiba é um verdadeiro tesouro, cuidadosamente decorado com requinte e construído com materiais de excelente qualidade, garantindo uma experiência de vida única para você e sua família.
1º Pavimento: Varanda, sala em 2 ambientes, adega , cozinha ampla , despensa, área de serviço, lavabo,lavanderia , espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e garagem.
2° Pavimento: 4 quartos, sendo 2 suítes, closet, banheiro social, escritório.
Obs: Podendo reverter 1 quarto para o 1º pavimento.
Armários planejados de ótima Qualidade nos quartos, banheiros e cozinha .
Área gourmet .
Imovel conta com um sistema de aquecimento solar com placas fotovoltaicas.
Condomínio fechado com portão eletrônico, segurança 24h e ainda conta com lazer : piscina, sauna, academia, churrasqueira, quadra esportiva e salão de festas, arvores frutíferas e muito verde.
Perto de todo o comércio local , Shopping, Fórum , Bancos e condução na porta.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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(21)9350... ver telefone

Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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