Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.080.000

Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.080.000 CA8558
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
250m2
570m2 Totais

Casa à venda, 250 m² por R$ 1.080.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Excelente casa de 570 m² de Área Total e 250 m² de Área Construída em condomínio de alto padrão no Badu.

Sol da manhã, silencioso, bem arejado, com vista livre para o verde, piscina e churrasqueira.

1º Pavimento: saleta, sala ampla em 3 ambientes, lavabo, cozinha, despensa e área de serviço.
2º Pavimento: três suítes com closet e varanda.
3º Pavimento: uma suíte com closet.
A casa tem piscina, churrasqueira e um escritório que pode ser revertido em um quinto dormitório ou lounge. Cisterna capacidade 40.000 litros e placa solar para aquecimento de água.
Segurança 24 horas, área de lazer um campo de futebol e espaço para exercícios físicos ao ar livre.

Possibilidade de permuta por apartamento.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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