Casa à Venda com 4 quartos, 566 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 566 m² por R$ 1.300.000 CA2900
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
566m2
605m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 566 m² por R$ 1.300.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Linda casa ao lado da reserva florestal no condomínio Uba VII. Próximo a shoppings, escolas, mercados e restaurantes. Casa composta por 03 andares, sendo o 1 piso: Amplo quintal com salão de festa, piscina com deck de madeira, churrasqueira, espaço gourmet, bar, sauna, 03 banheiros, cozinha, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada. No 2 piso (nível da rua): varandão, garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos, sala para 2 ambientes, uma suíte com varanda, copa cozinha e despensa. No 3 piso: sala íntima com varanda, três quartos, sendo duas suítes master com closet e varanda, e um quarto mais banheiro social. Condomínio com quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, área verde bastante arborizada.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Estrada Monan Pequeno, 77 - Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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