Casa à Venda com 4 quartos, 423 m² por R$ 1.650.000

Casa à Venda com 4 quartos, 423 m² por R$ 1.650.000 154694
Areal, Pelotas - RS

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
423m2

CASA ALTO PADRÃO, impecável, 4 dormitórios, um c/suite, área próximo ao centro e Shopping

SOBRADO TRIPLEX - Alto padrão e impecável. Oferece área de lazer com churrasqueira, piscina e espaço livre no pátio com paisagismo. Área social bem distribuída com três amplos ambientes, lavabo. Nos dois pisos mais distribui-se parte íntima com dormitórios, sendo um suíte, e espaço com sala de jogos, sala íntima com lareira, opção mais um dormitório, escritório. Lareira na sala do segundo piso. Garagem com duas vagas e opção estacionar mais dois carros.
Proximo do Shopping Pelotas, supermercado, facil acesso ao centro, zona previlegiada de Pelotas, em frente ao Parque Baroneza.
Ideal para CLINICA MÉDICA e salas COMERCIAIS, com vão na escada para colocar elevador.

Características

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Lareira

  • Lareira

  • Piscina

  • Quintal

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Localização

Rua Alcides Torres Diniz - Areal, Pelotas - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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