Casa à Venda com 4 quartos, 508 m² por R$ 2.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 508 m² por R$ 2.400.000 CA02458
, Araçoiaba da Serra - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
10 Vagas
508m2

Exclusivo sobrado de alto padrão no Residencial Saint Charbel à 15min. do Parque Campolim e Shopping Iguatemi

Apresentamos esta magnífica residência de esquina localizada em um dos condomínios mais desejados de Rio Verde. Com um terreno amplo de 1.082 m² e 508 m² de área construída, este sobrado foi planejado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e funcionalidade.

O imóvel conta com quatro suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem, closet e varanda privativa, todas com armários planejados e excelente iluminação natural. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com uma imponente sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV no piso superior e um elegante escritório, ideal para o home office.

A cozinha em conceito aberto está equipada com eletrodomésticos embutidos, armários planejados e uma charmosa bancada em granito. A área de serviço conta com lavanderia espaçosa e despensa funcional. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece um espaço gourmet completo com churrasqueira, forno embutido, cooktop e geladeira, além de uma academia particular e um belo quintal com piscina.

O acabamento é impecável, com porcelanato polido nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios, iluminação indireta em gesso e detalhes cuidadosamente projetados para valorizar cada ambiente. A garagem acomoda até 10 veículos, sendo quatro vagas cobertas.

O condomínio proporciona segurança 24 horas com ronda motorizada, além de uma estrutura de lazer completa com quadras de tênis, futebol, poliesportiva e beach tennis, playground e quiosques integrados a uma exuberante área verde, garantindo tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

A localização é estratégica, a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e 15 minutos do bairro Campolim, o mais valorizado de Sorocaba. O imóvel também está próximo ao Shopping Iguatemi e ao Hipermercado Carrefour, facilitando o dia a dia com conveniência e acessibilidade.

Este é o imóvel ideal para quem busca exclusividade, conforto e segurança em um só lugar.

Características

  • Churrasqueira

  • Quintal

  • Sistema de alarme

  • Segurança 24 horas

  • Jardim

  • Piscina

  • Lareira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Academia

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Localização

, Araçoiaba da Serra - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.