Casa à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 151.000

Casa à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 151.000 CA0074_RRDA
Americanópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Banheiros
100m2

Casa para venda e locação, Americanópolis, São Paulo, SP- APROX 100M² - 4 DORMITÓRIOS/ 2 COZINHAS/

CASA PARA LOCAÇÃO E VENDA NO BAIRRO AMERICANÓPOLIS - SÃO PAULO/SP

APROXIMADAMENTE 100M² - 4 DORMITÓRIOS/ 2 COZINHAS/ 2 BANHEIROS/ 2 SALAS/ NÃO TEM VAGA DE GARAGEM

O IMÓVEL NÃO É INDEPENDENTE

CAUÇÃO DE DOIS MESES DE DEPÓSITO

VALOR DE LOCAÇÃO: R$1.200,00

VALOR DE VENDA: R$150.000,00

O IMÓVEL FICA RELATIVAMENTE PRÓXIMO DA CUPECÊ

O BAIRRO AMERICANÓPOLIS FICA PRÓXIMO DO Jardim Miriam, que fica na zona Sul de São Paulo, bem próximo aos bairros Americanópolis, Vila Capela e a cidade de Diadema. É um bairro residencial simples, com predominância de casas e novas construções para quem está procurando comprar ou alugar um imóvel no Jardim Miriam.
O Jardim Miriam conta com várias linhas de ônibus para quem mora na região e depende de transporte público. Suas principais vias de acesso são a Av. Cupecê, a Av. Garcia de Ávila, Av. Santo Afonso e a Av. ngelo Cristianini. Por elas passam ônibus que levam para bairros vizinhos, estação de metrô Jabaquara (linha azul), Terminal Bandeira, Term. Pq. Dom Pedro II e para as cidades como São Bernardo do Campo, Diadema e Osasco.
O bairro conta com agências bancárias, lojas variadas, farmácias e supermercados. O Jardim Miriam tem uma unidade do Poupatempo, para serviços públicos variados e conta com serviço policial com um Batalhão da Polícia Militar, a 2ª CIA do 22° BPM/M, e o 98° Distrito Policial - Jardim Miriam. Em relação ao atendimento hospitalar, quem pretende alugar ou comprar um imóvel no Jardim Miriam terá à disposição a UBS Jardim Miriam I.
O Jardim Miriam tem algumas instituições de ensino para quem mora na região. Podemos citar as escolas conveniadas de educação infantil CEI Dr. Luiz de Oliveira Duarte e CEI Palmira dos Santos Abrante, a Escola Estadual Hermano Ribeiro da Silva, a EMEF Carlos Augusto de Queiroz Rocha.
Quem gosta de sair para comer encontra opções no Jardim Miriam. Lá fica uma unidade da rede Habibs, a Panificadora Jardim Miriam, além do La Chapa Restaurante, Bar e Lanches Truco e Viola, Restaurante City Mirian e a lanchonete Villa BarBurger. E quem quer cuidar do corpo e da saúde, o bairro tem a academia FitPro Academia e a Double Fitness.
É um bairro simples e tradicionalmente residencial, em constante crescimento. Quem pretende alugar uma casa ou um apartamento no Jardim Miriam pode contar com comércio e serviço variado, várias linhas de ônibus, escolas, UBS e Poupatempo na região.






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Muitos moradores ou turistas reclamam da cidade. O trânsito, a movimentação constante e a desigualdade social são as principais queixas de quem vive ou passa por lá. Acontece que, ainda assim, todo mundo se apaixona pela capital. A efervescência cultural e as inúmeras oportunidades que São Pau...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Thomás Morley - Americanópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.