Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 310.000

Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 310.000 10192
Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
250m2

Casa Orquídeas São Bernardo

Localizado no bairro Orquídeas, este terreno de 250m² conta com três casas independentes, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A casa principal possui três dormitórios, sala, cozinha, um banheiro, lavanderia coberta, terraço coberto, quarto de despejo e uma vaga de garagem. As outras duas casas contam com um dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, ideais para aluguel ou acomodação de familiares. O espaço bem distribuído garante conforto e privacidade para todos os moradores.


A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados, shoppings e terminais de transporte público. Em um raio de até três quilômetros, há diversas opções de comércio e serviços essenciais, além da proximidade com importantes vias de acesso, tornando o deslocamento ágil e prático. A segurança e a comodidade do bairro fazem deste imóvel uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.


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Localização

Rua Lucidalva da Silva, 1 - Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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