Casa à Venda com 4 quartos, 774 m² por R$ 8.725.000 CA21612

Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

Localização privilegiada! Na parte alta do condomínio, o terreno é de esquina e está em frente à reserva ecológica, com uma vista maravilhosa de toda a região!

Com um conceito clean, a área comum é toda integrada, os ambientes são amplos e com iluminação abundante. Na sala de estar com pé direito duplo uma claraboia de 16 metros quadrados e uma parede inteira de vidro atrás da lareira garantem um visual especial.

A casa recebe tanto o sol da manhã quanto o da tarde, e da sala de TV e do escritório se tem uma vista espetacular do pôr-do-sol.

No piso principal estão integradas as salas de TV , de estar e de jantar, além do escritório (que pode ser aberto ou fechado para a sala de TV, ambos com ar condicionado). A cozinha, repleta de janelas e muito iluminada, conta com área gourmet e sala de almoço integradas.

Todos os quartos, salas e cozinha abrem para a área de lazer, que está cercada pelas árvores da área verde do condomínio, garantindo a privacidade dos moradores em meio a muita natureza.

No andar superior a casa tem 4 suítes, sendo uma máster com varanda, closet Ornare, e banheiro com hidromassagem dupla. Todas as suítes têm ar condicionado e persianas elétricas, e banheiros com ventilação e iluminação natural. Neste andar fica também uma sala íntima e o roupeiro, além do quarto de empregada (com banheiro próprio), que pode ser acessado pelo corredor dos quartos (ótimo para as babás e cuidadoras), ou ficar aberto apenas para a lavanderia.

A área externa conta com vários ambientes de varanda, área de churrasqueira, um banheiro completo, jacuzzi e piscina aquecida integrada com a sauna.

A casa tem infra estrutura preparada para colocação de elevador panorâmico, aspiração central, e todo o cabeamento para automação de som, vídeo e cortinas do andar térreo. A iluminação já está automatizada.

Finalmente, pensando na sustentabilidade, a casa conta com aquecedor solar, captação de água pluvial para irrigação do jardim e geração própria de energia (a conta mensal fica em torno de R$100,00!
Imponente praça de chegada, com jardins de desenho formal dando origem às alamedas. No centro, o Gazebo, com características da arquitetura espanhola, antecipa o estilo do empreendimento.
- Fiação elétrica subterrânea sem interferência na paisagem;
- Muro de 4 metros de altura;
- Alamedas em Cul de Sac (bolsões residenciais em ruas sem saída);
- Reservatório de água com capacidade de 200.000 litros;
- E.T.E. (Estação de tratamento de esgoto) que permite reaproveitamento da água.