Casa à Venda com 4 quartos, 800 m² por R$ 2.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 800 m² por R$ 2.100.000 CAC-14042026-1
Albuquerque, Teresópolis - RJ

4 Quartos
4 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
800m2

Casa em Condomínio para Venda em Teresópolis, Albuquerque, 4 dormitórios, 4 suítes, 2 banheiros, 2 vagas

Apresentamos esta incrível casa de alto padrão construtivo, com design moderno e distribuída em três andares, localizada em um condomínio seguro com infraestrutura completa de clube, a apenas 15 minutos do centro da cidade.

O imóvel conta com mais de 500m² de área construída, oferecendo conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. São 4 suítes amplas, sendo 3 no pavimento superior (nível da rua), todas com varandas e vista livre para o condomínio, e 1 suíte no pavimento inferior, ideal para hóspedes ou maior privacidade.

A área social é um destaque à parte, com cozinha integrada a uma ampla área gourmet toda em vidro, proporcionando iluminação natural e um ambiente perfeito para receber. O espaço ainda conta com varanda e banheiro social completo, atendendo com praticidade o dia a dia e momentos de lazer.

O terreno em declive oferece grande potencial de aproveitamento, com possibilidade para construção de piscina, área de lazer adicional ou até mesmo cultivo de árvores frutíferas.

A casa dispõe de garagem coberta para 2 carros, além de um elegante projeto arquitetônico com escada larga em mármore branco, iluminação em toda sua extensão e espaço reservado para adega. O acabamento é impecável, com rebaixamento em gesso e iluminação indireta em todos os ambientes, reforçando o padrão sofisticado do imóvel.

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança:

Piscinas adulto e infantil
Piscina aquecida
Academia equipada
Salão de jogos
Espaço kids
Quiosques com churrasqueiras
Salão de festas
Portaria 24 horas



Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um só lugar.

CRECI: 009328/0J
Contato: ver telefone

Características

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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PPV Consultoria Imobiliária

(21)994... ver telefone

Localização

Estrada Isaías Vidal, 810 - Albuquerque, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.