Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 165 m² por R$ 950.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 165 m² por R$ 950.000 CA0121
Albuquerque, Teresópolis - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
165m2
261m2 Totais

Casa com 4 quartos, 165 m² - venda por R$ 950.000 ou aluguel por R$ 4.343/mês - Albuquerque - Teresópolis/RJ

Encante-se com esta belíssima casa duplex, localizada em condomínio fechado em Albuquerque, Teresópolis, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. São 165 m² de área construída, com projeto inteligente, excelente distribuição dos ambientes e uma vista permanente e privilegiada para a Mulher de Pedra, um dos cartões-postais da cidade.

No pavimento térreo, a casa oferece uma sala ampla em dois ambientes, com ótima iluminação natural, integrada a uma cozinha americana planejada e mobiliada, além de lavabo e área de serviço funcional.
No segundo pavimento, estão 4 quartos, sendo 2 com varanda, 1 suíte com closet e varanda privativa, além de banheiro social. Todos os ambientes foram pensados para valorizar a vista e proporcionar conforto térmico e bem-estar.

O condomínio conta com portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, sauna, academia equipada, playground, área gourmet, além de campinho de futebol, oferecendo lazer completo para toda a família em um ambiente seguro, organizado e cercado por muito verde.

Albuquerque é um dos bairros mais desejados de Teresópolis, conhecido por seu clima agradável, abundância de áreas verdes e atmosfera tranquila, sem abrir mão da praticidade. Localizado a poucos minutos do centro de Teresópolis, o bairro oferece fácil acesso, boa mobilidade e excelente infraestrutura, com comércios, serviços, escolas, mercados e restaurantes. Ideal para quem busca morar em uma região valorizada, com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, Albuquerque combina o charme serrano com a conveniência urbana.

Uma oportunidade única para morar em uma casa nova em condomínio completo em Teresópolis.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Renova Inteligência Imobiliária

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Localização

Rua Argentina, 941 - Albuquerque, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.