Casa à Venda, 360 m² por R$ 1.385.000

Casa à Venda, 360 m² por R$ 1.385.000 CA9940
Venda da Cruz, São Gonçalo - RJ

5 Banheiros
8 Vagas
360m2

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - CASA COMERCIAL SÃO GONÇALO $1.385.000,00

Excelente opção para Investimento em São Gonçalo!!

Casa comercial que hoje funciona uma Clínica Odontológica com carteira de clientes. Mas perfeita para o seu investimento, como:
- Consultório Médico;
- Clínica Veterinária;
- Farmácia;
- Curso Profissionalizante;
- Preparatório Vestibular/Concurso;

Na parte Inferior:
Recepção, 7 Salas (sendo 4 consultórios ativos e 3 podendo ser montados), 1 Depósito, 1 Cozinha funcional.

Na parte Superior:
Área livre (podendo construir mais uma recepção e 8 salas).

1 Anexo com:
2 Salas, 1 Banheiro Funcionários, 2 Banheiros dentistas (com Chuveiro) .

Pode ser adquirida na modalidade Porteira Fechada, caso queira manter o consultório ativo. conta com 4 vagas.

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Código do imóvel: CA9940

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Localização

Venda da Cruz, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.