Casa à Venda, 300 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda, 300 m² por R$ 1.600.000 CA15693
Centro, Niterói - RJ

4 Banheiros
300m2

Casa Comercial 2 pavimentos

Imóvel Comercial 2 Pavimentos Oportunidade na Principal Avenida de Niterói

Descrição:
Excelente imóvel comercial localizado na principal avenida de Niterói, uma região de altíssimo fluxo, perfeita para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e prestígio.

Distribuído em 2 pavimentos, o imóvel oferece:

1º Pavimento Totalmente Reformado
Salas amplas e bem divididas
2 banheiros modernos
Cozinha estruturada
Acabamentos atualizados
Excelente iluminação e circulação

2º Pavimento Pronto para reformar
2 banheiros
Cozinha
Planta versátil para personalização conforme atividade
Grande potencial de expansão

Localização Imbatível:
Situado no ponto mais estratégico da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que precisam de exposição, acesso rápido e referência comercial.

Ideal para: clínicas, escritórios, coworkings, consultórios, cursos, empresas de serviços, lojas especializadas e operações corporativas.

Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais de Niterói.

Características

  • Ar Condicionado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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