Casa à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 3.290.000

Casa à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 3.290.000 CA4391
Vivendas do Arvoredo, Gramado - RS

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
240m2

CASA COM 03 SUÍTES EM LOTEAMENTO

Espetacular Casa à Venda! Localizada no charmoso Loteamento Vivendas do Alvoreado, esta deslumbrante casa é a oportunidade que você estava esperando! Com 510m² de terreno e uma espaçosa casa de 240m², esta propriedade é perfeita para quem busca conforto, qualidade de vida e elegância.



Características Principais:



3 Suítes, sendo 1 com Closet: Amplos quartos com banheiros privativos garantem a privacidade e o conforto da sua família.

Lavabo: Um toque adicional de comodidade para seus convidados.

Living 2 Ambientes: Uma sala de estar espaçosa e acolhedora, perfeita para momentos em família.

Piso Aquecido nos Banheiros: O luxo do conforto térmico nos banheiros.

Cozinha: Uma cozinha moderna e funcional, ideal para os amantes da culinária.

Churrasqueira: Para aqueles churrascos memoráveis com amigos e família.

Hall de Entrada: Uma entrada imponente que impressiona desde o primeiro passo.

Área de Serviço: Prática e bem organizada para o seu dia a dia.

Deck e Sacada: Espaços ao ar livre para desfrutar o clima e a vista encantadora.

Espera para Split, Calefação e Fogão Campeiro: Sua casa pronta para todas as estações do ano.

Esquadrias em PVC: Durabilidade, isolamento térmico e acústico.

Piso Laminado e Porcelanato: Elegância e conforto em todos os ambientes.

Iluminação Natural: A luz do sol enche a casa, criando um ambiente acolhedor.

Vagas para Carro: Estacionamento conveniente para a sua família e visitantes.



Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão em Gramado, uma das cidades mais charmosas do Brasil. Aproveite a qualidade de vida e a beleza da Serra Gaúcha neste cenário incrível.

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Recado do Gerente:

Estimado(a) Cliente;
O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas?
Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Bem como o potencial e vasto banco de imóveis da Recanto.
Contem comigo e com a nossa equipe de corretores. Um abraço e até breve, na maravilhosa Serra Gaúcha.
Vivendas do Arvoredo O loteamento Vivendas do Arvoredo tem tudo que você precisa para viver bem na Serra Gaúcha, belas paisagens, ruas pavimentadas e tranquilidade.
Sua localização privilegiada permite aos seus moradores a comodidade de estarem próximos ao centro e comércio, além de restaurantes e pontos turísticos de Canela e Gramado.

Características

  • Churrasqueira

  • Lareira

  • Sacada

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Carniel - Vivendas do Arvoredo, Gramado - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.